Credito Mi Casa

Original y copia:

• Identificación oficial vigente.
• Comprobante de domicilio.
• Edad de 20 a 65 años La suma de plazo más la edad del socio no deberá de ser mayor a 80 años.
• Arraigo domiciliario mínimo de 6 meses.
• Arraigo laboral mínimo de 12 meses.
• Comprobante de ingresos oficiales de los últimos 6 meses y/o los que se establezcan en el manual de crédito.
• Constancia de trabajo especificando el tiempo laboral, puesto e ingreso en una hoja membretada, sellada no mayor a 30 días de su expedición.
• CURP.
• Acta de nacimiento.
• En su caso, acta de matrimonio.
• En su caso, original de la sentencia ejecutoria de divorcio y convenio de liquidación de la sociedad conyugal.
• Presentar referencias familiares y/o personales con teléfonos.
• Declaración de Ingresos – Gastos.

En el caso de involucrar los ingresos del cónyuge, deberá presentar:

• Identificación oficial.
• Acta de nacimiento.
• CURP.
• Comprobante de ingresos de los últimos 6 meses.

Nota: En caso de que la garantía hipotecaria presentada este compartida con el cónyuge u otras personas se requiere presentar:

• Copia Acta de matrimonio (en su caso).
• Copia de la Identificación Oficial de los dueños.
• Copia del Acta de Nacimiento de los dueños.
• Copia del CURP de los dueños.

Para el caso de compra de pasivos o sustitución de hipoteca, adicional debe de presentar:

• Estado de cuenta de la institución en donde se compruebe que se tiene por lo menos 1 año pagando el préstamo y se encuentra al corriente. Para estos casos este documento se considerará capacidad de pago y se le podrá otorgar el préstamo al socio hasta por el monto que viene pagando en la otra institución.
• Carta de saldo con el cual se liquidaría la hipoteca y datos de traspaso de importe para el pago de esta.

En el caso del vendedor:Identificación oficial.

• Acta de nacimiento.
• CURP.
• En caso de que la propiedad se encuentre compartida además se deberá de presentar por cada una de las personas:
• Identificación oficial
• En su caso, acta de matrimonio.
• Acta de nacimiento.
• CURP.

La documentación del inmueble es la siguiente:

• Escrituras debidamente registradas en el Registro Público de la propiedad.
• Recibo de predial del año en curso.
• Certificado de no adeudo ante catastro.
• Recibo de pago de agua potable del año en curso.
• Constancia de no adeudo del sistema de agua potable.
• Avalúo comercial por un perito valuador, no mayor a 3 meses.
• Promesa o Contrato de compra-venta.
• Certificados de libertad de gravamen de la garantía de 20 años con vigencia de 30 días de su expedición.
• En su caso las pólizas de seguros de las garantías en favor de Caja Oblatos.

*Estos requisitos son obligatorios para el solicitante.

Documentación interna:

• Formato de Autorización para consulta ante la SIC (Según proceda por monto).
• Reporte de crédito ante la SIC (Según proceda por monto).
• Scoring.
• Análisis de crédito con garantía hipotecaria (Estudio socioeconómico del socio).
• Autorización de consulta de reporte de crédito ante la SIC.
• Reporte de crédito ante la SIC.

• Monto desde $100,000.00 hasta $3´000,000.00 pesos
• Plazo de 6 hasta 360 meses.

*Los montos mostrados se expresan en Moneda Nacional.

• Pagos fijos.
• Pagos periódicos.
• Sin comisión por apertura.
• Pagos fijos sobre saldos insolutos.
• Sin penalización por pagos anticipados.
• Este crédito está disponible para los Estados de Jalisco, Aguascalientes, Sinaloa, Sonora, Zacatecas, Nayarit y San Luis Potosí.

• Reciprocidad mínima de $20,000.00 en "Ahorro Ordinario"
• 100% de "Ahorro Ordinario"
• 100% de Garantía Hipotecaria

• Este crédito NO PAGA IVA.
• No se requiere aval.
• Pagos fijos sobre saldos insolutos.
• Sin penalización por pagos adelantados.
• Sin comisión por apertura.
• Tu ahorro sigue ganando intereses.
• Conserva tus ahorros y disfruta de los servicios de la cooperativa.

Credi-Prenda Oblatos, CrediAliado Oblatos, Credi-Seguroblatos, Crédito Automático, Credi-Socio Cumplido, Crédito Ordinario, Credi-Mi Viaje CPO, Credi-Auto Consumo (Sujeto a capacidad de pago).

• Debe de presentarse el acta de matrimonio en su caso.
• Se debe realizar estudio socio económico al socio.
• Ingresos mínimos de $10,000.00 mensuales, pudiendo agregar los ingresos del cónyuge.
• Ingresos mínimos para créditos mayores a $250,000.00 de $15,000.00 mensuales netos, se puede complementar con los ingresos del cónyuge, quién es su caso firmaría como obligado solidario.
• Solo aplica con documentos probatorios de capacidad de pago formales.
• En caso de compra de pasivos o sustitución de hipoteca, debe de tener por lo menos 12 meses pagando el crédito y estar al corriente.
• Se financia el 100% del valor de la vivienda nueva o usada, valor del traspaso o de sustitución.
• En terrenos se financia hasta el 100%, debiendo estar escriturado en zonas urbanas.
• El préstamo lleva anexo un seguro de daños, vida y desempleo.
• El costo de los seguros se incluirá en la amortización mensual (Hasta $2,000,000.00). Los socios están obligados a contratar una póliza de seguro complementario por la cantidad que exceda de $2´000,000.00 de pesos.
• Se Fija un techo financiero para todos los créditos de vivienda por un monto máximo de $200`000,000.00 (Doscientos Millones de pesos).

• Seguro de vida, de daños y de desempleo (en adquisición de terrenos se omite el seguro de daños).

Depósito en cuenta, transferencia o traspaso.